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El programa de visa EB-5 permite a los inversionistas extranjeros obtener la residencia permanente en los Estados Unidos a través de una inversión significativa que genere empleo en el país. Es un camino directo hacia la «Green Card» para el inversionista y su familia inmediata.
La inversión mínima es de $800,000 en Áreas de Empleo Prioritarias (TEA, por sus siglas en inglés), que generalmente incluyen áreas rurales o áreas con altas tasas de desempleo, y $1.8 millones fuera de estas áreas.
Aunque la opción preferida para una visa EB-5 es realizar la inversión completa, el proceso puede comenzar con una inversión inicial de una cantidad menor, típicamente la mitad de la inversión total. Tu compromiso financiero aparecería como «en proceso» en lugar de «cumplido». Esta es una ruta tomada por solicitantes que desean comenzar el proceso rápidamente, en caso de que tengan hijos mayores que podrían quedar fuera del programa antes de poder obtener e invertir el monto completo de $800,000.
Debes demostrar que tu inversión ha creado o creará al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores calificados de los EE.UU. dentro de los dos años de tu inversión. Esto puede demostrarse a través de registros de nómina, contratos laborales y otros documentos financieros y laborales.
Las visas EB-5 son uno de los tipos de visa más sencillos ofrecidos por el gobierno de EE.UU. Con EB-5, estás solicitando con dinero real utilizado en proyectos estadounidenses y creando al menos 10 empleos estadounidenses. La parte más compleja de la solicitud de EB-5 generalmente es probar tu elegibilidad.
El proceso puede variar, pero generalmente toma entre 18 y 24 meses desde la inversión inicial hasta la concesión de la visa condicional. La eliminación de las condiciones para convertir la visa en residencia permanente sin condiciones lleva aproximadamente otros dos años.
Sí, tu cónyuge y tus hijos solteros menores de 21 años pueden incluirse en la solicitud y ser elegibles para obtener la residencia permanente junto contigo bajo la misma inversión.
Si tu solicitud está en proceso antes de que tu hijo cumpla 21 años (y está soltero), aún será elegible en tu solicitud familiar. Esto es algo que debes señalar como una preocupación crítica para el procesamiento del caso a tu abogado de EB-5.
La residencia condicional dura dos años, después de lo cual los solicitantes deben presentar la eliminación de condiciones. Una vez que este proceso se completa, la residencia es permanente.
Una vez realizada la inversión, el gobierno de EE.UU. comienza a procesar tu petición I-526E. Una vez que se acepta, puedes comenzar a migrar. Esto típicamente toma alrededor de 3-6 meses, aunque los tiempos pueden variar según los tiempos de presentación y la carga de trabajo de USCIS.
Los proyectos elegibles incluyen, entre otros, desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto que puedan generar los empleos requeridos. Es crucial que el proyecto sea parte de un Centro Regional aprobado por USCIS o esté gestionado de manera independiente, cumpliendo con los requisitos de creación de empleo.
Invertir en proyectos preaprobados por USCIS tiene varias ventajas. Estos proyectos ya han sido revisados y cumplen con los requisitos de creación de empleo y desarrollo económico. Esto puede reducir significativamente el riesgo de que tu solicitud de visa sea denegada debido a problemas con el proyecto. Además, estos proyectos suelen tener estructuras financieras y de gestión más robustas, ofreciendo mayor seguridad y estabilidad a los inversores.
No típicamente. La inversión EB-5 se utiliza como un préstamo a los desarrolladores para los costos de desarrollo del proyecto, y una entidad diferente gestiona la propiedad real dentro del proyecto. Esto es algo que un abogado de inmigración puede ayudarte a explicar con mayor detalle si es necesario.
Aunque los retornos de inversión en proyectos EB-5 no están garantizados, dentro de un período de dos a cuatro años, los inversionistas pueden comenzar a ver un retorno de inversión del 1-1.5%. La inversión debe permanecer «en riesgo» durante todo el período del préstamo y, por lo tanto, no se puede garantizar que sea devuelta.
Si el proyecto fracasa y no se cumplen los requisitos de creación de empleo, podrías estar en riesgo de perder tanto tu inversión como la posibilidad de obtener la residencia permanente. Es vital elegir proyectos con un historial sólido y gestionar los riesgos adecuadamente.
Aunque nuestra sede está en Miami, ofrecemos servicios a nivel mundial. Asistimos a inversores de varios países alrededor del mundo que están interesados en obtener una visa EB-5 a través de inversiones inmobiliarias en los Estados Unidos.